miércoles, 16 de diciembre de 2009

Estado pésimo de los inmuebles de Alcosa

   Hace treinta y tantos  años se construyeron los bloques más antiguos de nuestro barrio. Desde el año 1983, se vienen denunciando por parte de la Comisión Vecinal el estado en que se encuentran los edificios.
   En 1995, se realiza un informe por parte del Colegio de Arquitectos,  subvencionado por la Junta de Andalucía donde se exponen los deterioros de  los edificios del barrio.

   En 2005, se vuelve a realizar un nuevo estudio por orden de la Junta de Andalucía, del que a fecha de hoy aún no se conoce el resultado. Tanto por parte de la Comisión Vecinal, como por parte de la F.E.A (Federación de Entidades de Alcosa), se viene insistiendo en conocer dicho informe. Es penoso que no sepamos nada a fecha de hoy y, más si pensamos que el susodicho es público.
   Los vecinos que en varias ocasiones nos hemos manifestado por las calles de nuestro barrio, necesitamos conocer el estado de cimentación del mismo. A raíz de ello se han de realizar las obras pertinentes, comenzando urgentemente por aquellos edificios que se encuentren en peor estado.
   Algunos edificios muestran a simple vista el malísimo estado en que se encuentran sus cimientos. Algunos de ellos deshaciéndose al contacto con una superficie. Uno de los bloques en peor estado, hace ya tiempo que tiene detectores para comprobar como progresan las grietas que se pueden ver por todo su interior. En la plaza de Bib Rambla, los cimientos fueron revisados este verano por el arquitecto que mejor conoce la barriada (en su momento realizó uno de los informes de EPSA), D. Emilio Yanes, quien
corroboró que debido al daño que sufren los cimientos por el efecto del suelo de arcillas expansivas y la debilidad de los materiales con que fueron construidos estos bloques, el estado es lamentable.
   En el año 2007, el suelo de la farmacia ubicada en la avenida Ciudad de Chivas, se vino abajo, con la nada despreciable cifra de seis heridos.

   Un edificio de tres pisos cayó en el centro de Tarragona, en Abril del presente año. Por suerte sin heridos
   En Octubre, ocurrió en Palma de Mallorca. Un terrible accidente al derrumbarse un inmueble. Murieron siete personas. Mientras las administraciones salían al paso diciendo que los vecinos no habían denunciado formalmente la situación de peligro en que se encontraban.
   Que esperan en el Parque Alcosa. Es necesario que exista una desgracia para empezar a mover ficha.
   En la actualidad existe una subvención por parte de la Junta de Andalucía (EPSA), de un 60 %, y un 20%, por parte del Ayuntamiento, para la rehabilitación integral de los edificios.
   Los vecinos difícilmente podrán hacerse cargo del 20 % restante. La realidad social de los propietarios es la siguiente: bajos salarios, parados en el seno familiar, jubilaciones precarias y jóvenes propietarios con hipotecas. Realizar un estudio a nivel de ingresos de la barriada es posible.